Ficha de Inteligência do Prédio
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 197
Perdizes • CEP: 05004-010 • Unidade Selecionada: 2102204936
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 6.250.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
- Outros: 1(mediana: R$ 6.250.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.960.000 a R$ 6.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/12/2025 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 197 (AP 181) | Apto | 667 m² | R$ 6.250.000 | |
09/05/2025 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 197 (AP 141) | Apto | 448 m² | R$ 3.960.000 | |
28/11/2024 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 197 (AP 72) | Apto | 274 m² | R$ 4.100.000 | |
Esta Unidade08/03/2024 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 197 (AP 21) | Apto | 263 m² | R$ 1.700.000 | |
20/02/2024 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 197 (AP 42) | Apto | 263 m² | R$ 2.995.000 | |
23/06/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 197 (AP 22) | Apto | 263 m² | R$ 2.900.000 | |
19/11/2021 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 197 (AP 62) | Apto | 274 m² | R$ 2.700.000 | |
08/03/2021 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 197 (AP 182) | Apto | 398 m² | R$ 4.900.000 | |
11/02/2021 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 197 (AP 141) | Apto | 274 m² | R$ 729.920 |