Ficha de Inteligência do Prédio
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 629
Perdizes • CEP: 05004-000 • Unidade Selecionada: 2102301206
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 465.000 em jul de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 3(mediana: R$ 110.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.000 a R$ 551.852
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/07/2023 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 629 (APTO.21) | Apto | 453 m² | R$ 465.000 | |
12/07/2023 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 629 (GARAGEM) | Vaga | 1764 m² | R$ 112.500 | |
05/09/2022 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 629 (APTO 61) | Apto | 453 m² | R$ 340.000 | |
05/09/2022 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 629 (GARAGEM 6) | Vaga | 1764 m² | R$ 110.000 | |
11/05/2022 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 629 (APTO 72) | Apto | 453 m² | R$ 551.851,85 | |
18/03/2021 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 629 (GARAGEM) | Vaga | 1764 m² | R$ 100.000 |