Ficha de Inteligência do Prédio

R DESEM GUIMARAES, 75

Ed Trio Perdizes • CEP: 05002-050 • Unidade Selecionada: 2102700471

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 2.600.000

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 2.950.000 em dez de 2025

Composição do Prédio

Histórico completo: 13 transações

Usado no cálculo

4 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 2.400.000 a R$ 2.950.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 13 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
17/12/2025	R DESEM GUIMARAES, 75 (AP 53 E VG DEP)	Apto	342 m²	R$ 2.950.000
21/02/2025	R DESEM GUIMARAES, 75 (AP 123 E VG DEP)	Apto	342 m²	R$ 2.800.000
08/10/2024	R DESEM GUIMARAES, 75 (AP 143 E VG DEP)	Apto	168 m²	R$ 2.092.044
18/09/2024	R DESEM GUIMARAES, 75 (AP 83 E VG DEP)	Apto	168 m²	R$ 2.400.000
23/05/2024	R DESEM GUIMARAES, 75 (AP 192 E VG DEP)	Apto	243 m²	R$ 9.000.000
Esta Unidade20/12/2021	R DESEM GUIMARAES, 75 (AP 32 E VG DEP)	Apto	168 m²	R$ 2.328.657,06
02/12/2021	R DESEM GUIMARAES, 75 (AP 31 E VG DEP)	Apto	210 m²	R$ 2.451.442,5
23/11/2021	R DESEM GUIMARAES, 75 (AP 41 E VG DEP)	Apto	210 m²	R$ 2.482.975
17/11/2021	R DESEM GUIMARAES, 75 (AP 51 E VG DEP)	Apto	210 m²	R$ 2.485.477,5
26/10/2021	R DESEM GUIMARAES, 75 (AP 191 E VG DEP)	Apto	212 m²	R$ 2.962.587,5
29/09/2021	R DESEM GUIMARAES, 75 (AP 181 E VG DEP)	Apto	210 m²	R$ 2.824.050
23/08/2021	R DESEM GUIMARAES, 75 (AP 192 E VG DEP)	Apto	243 m²	R$ 4.023.860
26/01/2021	R DESEM GUIMARAES, 75 (AP 172 E VG )	Apto	168 m²	R$ 2.170.000