Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAPICURU, 870
Perdizes • CEP: 05006-000 • Unidade Selecionada: 2103100832
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.325.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.970.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.200.000 a R$ 2.640.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/09/2024 | R ITAPICURU, 870 (AP 171 E 3 VAGAS) | Apto | 254 m² | R$ 1.970.000 | |
07/12/2023 | R ITAPICURU, 870 (AP 51 E 3 VAGAS) | Apto | 254 m² | R$ 2.450.000 | |
24/10/2023 | R ITAPICURU, 870 (AP 82 E 3 VAGAS) | Apto | 254 m² | R$ 2.640.000 | |
13/10/2023 | R ITAPICURU, 870 (AP 151 E 3 VAGAS) | Apto | 254 m² | R$ 2.200.000 | |
Esta Unidade23/05/2023 | R ITAPICURU, 870 (AP 41 E 3 VAGAS) | Apto | 254 m² | R$ 555.852,12 | |
30/12/2022 | R ITAPICURU, 870 (AP 81 E 3 VAGAS) | Apto | 254 m² | R$ 1.800.000 | |
04/05/2021 | R ITAPICURU, 870 (AP 141 E 3 VAGAS) | Apto | 254 m² | R$ 2.100.000 |