Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTE ALEGRE, 470
Perdizes • CEP: 05014-000 • Unidade Selecionada: 2103401735
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 664.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 540.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 3(mediana: R$ 92.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 540.000 a R$ 986.937
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/05/2025 | R MONTE ALEGRE, 470 (APTO 71) | Apto | 146 m² | R$ 540.000 | |
30/05/2025 | R MONTE ALEGRE, 470 (BOX 8-S) | Vaga | 22 m² | R$ 60.000 | |
08/08/2024 | R MONTE ALEGRE, 470 (APTO 51) | Apto | 238 m² | R$ 986.937 | |
08/08/2024 | R MONTE ALEGRE, 470 (BOX 10 -S) | Vaga | 35 m² | R$ 98.063 | |
Esta Unidade05/12/2022 | R MONTE ALEGRE, 470 (APTO 11) | Apto | 238 m² | R$ 788.000 | |
05/12/2022 | R MONTE ALEGRE, 470 (BOX 4-S) | Vaga | 35 m² | R$ 92.000 | |
17/11/2022 | R MONTE ALEGRE, 470 (APTO 71) | Apto | 238 m² | R$ 534.725 |