Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTE ALEGRE, 502
Perdizes • CEP: 05014-000 • Unidade Selecionada: 2103405447
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.250.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 2.250.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.350.000 a R$ 2.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2026 | R MONTE ALEGRE, 502 (APTO 14) | Apto | 575 m² | R$ 2.250.000 | |
28/04/2025 | R MONTE ALEGRE, 502 (APTO 5) | Apto | 317 m² | R$ 2.300.000 | |
Esta Unidade23/02/2024 | R MONTE ALEGRE, 502 (APTO 2) | Apto | 668 m² | R$ 1.350.000 | |
03/12/2021 | R MONTE ALEGRE, 502 (APTO 13) | Apto | 668 m² | R$ 1.250.000 |