Ficha de Inteligência do Prédio
R PARAGUACU, 405
Perdizes • CEP: 05006-011 • Unidade Selecionada: 2103500962
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.800.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/07/2025 | R PARAGUACU, 405 (APTO 51) | Apto | 185 m² | R$ 1.800.000 | |
20/12/2024 | R PARAGUACU, 405 (APTO 151) | Apto | 332 m² | R$ 1.800.000 | |
Esta Unidade04/08/2022 | R PARAGUACU, 405 (APTO. 21 E VG.) | Apto | 332 m² | R$ 900.000 | |
19/05/2022 | R PARAGUACU, 405 (APTO 141) | Apto | 332 m² | R$ 1.130.000 | |
19/10/2021 | R PARAGUACU, 405 (APTO 51) | Apto | 332 m² | R$ 1.100.000 | |
06/10/2021 | R PARAGUACU, 405 (APTO 22) | Apto | 332 m² | R$ 1.110.000 |