Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTE ALEGRE, 501
Perdizes • CEP: 05014-000 • Unidade Selecionada: 2103502744
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 960.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 970.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 970.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 950.000 a R$ 970.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/12/2025 | R MONTE ALEGRE, 501 (APTO 62) | Apto | 176 m² | R$ 970.000 | |
Esta Unidade28/06/2024 | R MONTE ALEGRE, 501 (APTO 43) | Apto | 178 m² | R$ 950.000 | |
30/04/2024 | R MONTE ALEGRE, 501 (APTO 101) | Apto | 178 m² | R$ 960.000 | |
02/05/2022 | R MONTE ALEGRE, 501 (APTO 54) | Apto | 178 m² | R$ 958.000 | |
20/04/2021 | R MONTE ALEGRE, 501 (APTO 54) | Apto | 178 m² | R$ 150.000 |