Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTE ALEGRE, 473
Perdizes • CEP: 05014-000 • Unidade Selecionada: 2103504038
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 752.497
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 255.779,51 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 72.783)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 734.994 a R$ 995.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/04/2024 | R MONTE ALEGRE, 473 (AP 702) | Apto | 394 m² | R$ 255.779,51 | |
08/04/2024 | R MONTE ALEGRE, 473 (BX 1) | Vaga | 109 m² | R$ 72.782,79 | |
27/03/2024 | R MONTE ALEGRE, 473 (AP 202) | Apto | 394 m² | R$ 734.994 | |
Esta Unidade19/08/2021 | R MONTE ALEGRE, 473 (AP 201) | Apto | 473 m² | R$ 770.000 | |
14/06/2021 | R MONTE ALEGRE, 473 (AP 901) | Apto | 473 m² | R$ 995.000 |