Ficha de Inteligência do Prédio
R PARAGUACU, 521
Perdizes • CEP: 05006-011 • Unidade Selecionada: 2103506618
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.760.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.750.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.750.000 a R$ 3.790.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/07/2025 | R PARAGUACU, 521 (AP 110) | Apto | 496 m² | R$ 3.750.000 | |
Esta Unidade11/06/2024 | R PARAGUACU, 521 (AP 102) | Apto | 472 m² | R$ 3.760.000 | |
14/12/2023 | R PARAGUACU, 521 (AP 114) | Apto | 477 m² | R$ 3.790.000 | |
19/05/2023 | R PARAGUACU, 521 (AP 106) | Apto | 474 m² | R$ 2.600.000 | |
05/04/2023 | R PARAGUACU, 521 (AP 112) | Apto | 474 m² | R$ 4.130.000 | |
08/12/2022 | R PARAGUACU, 521 (AP 103) | Apto | 472 m² | R$ 4.000.000 | |
19/03/2021 | R PARAGUACU, 521 (AP 108) | Apto | 474 m² | R$ 3.125.000 |