Ficha de Inteligência do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 1142
Perdizes • CEP: 05007-002 • Unidade Selecionada: 2103802241
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.227
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 730.226,99 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 5(mediana: R$ 77.009)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 593.510 a R$ 731.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 1142 (APTO 61) | Apto | 116 m² | R$ 730.226,99 | |
27/05/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 1142 (VAGA) | Vaga | 18 m² | R$ 59.773,01 | |
Esta Unidade29/08/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 1142 (APTO 11) | Apto | 466 m² | R$ 731.000 | |
29/08/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 1142 (VAGA) | Vaga | 70 m² | R$ 119.000 | |
08/11/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 1142 (APTO 52) | Apto | 466 m² | R$ 593.510,27 | |
19/06/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 1142 (APTO 81) | Apto | 466 m² | R$ 495.405,06 | |
19/06/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 1142 (VAGA) | Vaga | 70 m² | R$ 74.594,94 | |
26/11/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 1142 (APTO 12) | Apto | 466 m² | R$ 410.000 | |
11/05/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 1142 (VAGA 2) | Vaga | 70 m² | R$ 77.008,86 | |
11/05/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 1142 (VAGA) | Vaga | 70 m² | R$ 77.008,86 | |
10/05/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 1142 (APTO 22) | Apto | 466 m² | R$ 390.982,28 | |
09/04/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 1142 (APTO 51) | Apto | 466 m² | R$ 400.000 |