Ficha de Inteligência do Prédio
R DR FRANCO DA ROCHA, 194
Perdizes • CEP: 05015-040 • Unidade Selecionada: 2104003431
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.200.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.078.334 a R$ 1.315.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/03/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 194 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 247 m² | R$ 1.200.000 | |
22/11/2024 | R DR FRANCO DA ROCHA, 194 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 400 m² | R$ 1.078.334,47 | |
27/02/2024 | R DR FRANCO DA ROCHA, 194 (AP 102 E 3 VG) | Apto | 400 m² | R$ 1.315.000 | |
25/04/2023 | R DR FRANCO DA ROCHA, 194 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 400 m² | R$ 1.250.000 | |
06/05/2022 | R DR FRANCO DA ROCHA, 194 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 595 m² | R$ 1.550.000 |