Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAPICURU, 801
Perdizes • CEP: 05006-000 • Unidade Selecionada: 2104004063
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.035.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.250.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.820.000 a R$ 2.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/08/2025 | R ITAPICURU, 801 (AP 62 E 3 VGS) | Apto | 243 m² | R$ 2.250.000 | |
31/10/2024 | R ITAPICURU, 801 (AP 172 E 4 VGS) | Apto | 450 m² | R$ 2.550.000 | |
18/12/2023 | R ITAPICURU, 801 (AP 121 E 3 VGS) | Apto | 303 m² | R$ 1.650.000 | |
Esta Unidade28/09/2023 | R ITAPICURU, 801 (AP 21 E 3 VGS) | Apto | 312 m² | R$ 1.820.000 | |
Esta Unidade26/06/2023 | R ITAPICURU, 801 (AP 21 E 3 VGS) | Apto | 312 m² | R$ 593.533 | |
30/09/2022 | R ITAPICURU, 801 (AP 41 E 3 VGS) | Apto | 303 m² | R$ 1.650.000 | |
12/07/2022 | R ITAPICURU, 801 (AP 171 E 4 VGS) | Apto | 450 m² | R$ 2.600.000 | |
22/11/2021 | R ITAPICURU, 801 (AP 172 E 4 VGS) | Apto | 450 m² | R$ 2.700.000 | |
22/11/2021 | R ITAPICURU, 801 (AP 171 E 4 VGS) | Apto | 450 m² | R$ 2.700.000 | |
24/09/2021 | R ITAPICURU, 801 (AP 102 E 3 VGS) | Apto | 303 m² | R$ 1.620.000 | |
25/08/2021 | R ITAPICURU, 801 (AP 22 E 3 VGS) | Apto | 312 m² | R$ 1.439.474,22 |