Ficha de Inteligência do Prédio
R DR FRANCO DA ROCHA, 163
Perdizes • CEP: 05015-040 • Unidade Selecionada: 2104101281
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.246.543
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.253.086,86 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 12(mediana: R$ 126.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.240.000 a R$ 1.850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2026 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (AP 32) | Apto | 229 m² | R$ 1.253.086,86 | |
Esta Unidade20/06/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (AP 11) | Apto | 229 m² | R$ 1.240.000 | |
20/06/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (BOX 32) | Vaga | 32 m² | R$ 130.000 | |
20/06/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (BOX 33) | Vaga | 32 m² | R$ 130.000 | |
09/05/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (AP 31 AND 3) | Apto | 229 m² | R$ 1.850.000 | |
09/05/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (BOX 11) | Vaga | 32 m² | R$ 100.000 | |
09/05/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (BOX 22) | Vaga | 32 m² | R$ 100.000 | |
24/04/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (AP 92) | Apto | 229 m² | R$ 1.135.640 | |
24/04/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (BOX 20) | Vaga | 32 m² | R$ 157.180 | |
24/04/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (BOX 48) | Vaga | 32 m² | R$ 157.180 | |
04/12/2023 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (AP 81) | Apto | 313 m² | R$ 1.210.000 | |
04/12/2023 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (BOX 19) | Vaga | 43 m² | R$ 170.000 | |
04/12/2023 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (BOX 49) | Vaga | 43 m² | R$ 170.000 | |
27/07/2022 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (AP 82) | Apto | 313 m² | R$ 1.350.000 | |
27/10/2021 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (AP 72 BX 13 E 18) | Apto | 399 m² | R$ 1.450.000 | |
08/07/2021 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (AP 41) | Apto | 313 m² | R$ 984.000 | |
08/07/2021 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (BOX 12) | Vaga | 43 m² | R$ 123.000 | |
08/07/2021 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (BOX 21) | Vaga | 43 m² | R$ 123.000 | |
05/07/2021 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (AP 81) | Apto | 313 m² | R$ 850.000 | |
05/07/2021 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (BOX 19) | Vaga | 43 m² | R$ 100.000 | |
05/07/2021 | R DR FRANCO DA ROCHA, 163 (BOX 49) | Vaga | 43 m² | R$ 100.000 |