Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAPICURU, 699
Perdizes • CEP: 05006-000 • Unidade Selecionada: 2104102820
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.640.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.640.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 1.640.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 524.813 a R$ 1.809.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R ITAPICURU, 699 (AP 106 3 VGS) | Apto | 271 m² | R$ 1.640.000 | |
17/05/2024 | R ITAPICURU, 699 (AP 109 3 VGS) | Apto | 355 m² | R$ 1.809.000 | |
Esta Unidade05/10/2023 | R ITAPICURU, 699 (AP 101 3 VGS) | Apto | 363 m² | R$ 524.813,43 | |
17/12/2021 | R ITAPICURU, 699 (AP 207 3 VGS) | Apto | 355 m² | R$ 424.000 | |
09/11/2021 | R ITAPICURU, 699 (AP 203 3 VGS) | Apto | 355 m² | R$ 1.692.000 |