Ficha de Inteligência do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 678
Perdizes • CEP: 05007-001 • Unidade Selecionada: 2104201810
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.000.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 2.000.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.300.000 a R$ 2.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2026 | R DR HOMEM DE MELO, 678 (AP 101 E VG) | Apto | 312 m² | R$ 2.000.000 | |
30/08/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 678 (AP 111 E VG) | Apto | 507 m² | R$ 1.300.000 | |
14/07/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 678 (AP 91 E VG) | Apto | 507 m² | R$ 1.500.000 | |
Esta Unidade17/11/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 678 (AP 81 E VG) | Apto | 507 m² | R$ 1.248.000 |