Ficha de Inteligência do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 514
Perdizes • CEP: 05007-001 • Unidade Selecionada: 2104300789
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.020.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 620.000 a R$ 1.020.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/02/2026 | R DR HOMEM DE MELO, 514 (AP 72) | Apto | 144 m² | R$ 1.020.000 | |
25/06/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 514 (AP 72) | Apto | 144 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade20/01/2022 | R DR HOMEM DE MELO, 514 (APTO 31) | Apto | 500 m² | R$ 620.000 |