Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTE ALEGRE, 634
Perdizes • CEP: 05014-000 • Unidade Selecionada: 2104303850
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.757.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.100.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.515.000 a R$ 2.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2025 | R MONTE ALEGRE, 634 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 316 m² | R$ 2.100.000 | |
01/08/2024 | R MONTE ALEGRE, 634 (AP 131 E 3 VG) | Apto | 635 m² | R$ 2.000.000 | |
Esta Unidade15/12/2021 | R MONTE ALEGRE, 634 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 635 m² | R$ 721.343 | |
11/06/2021 | R MONTE ALEGRE, 634 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 635 m² | R$ 1.515.000 |