Ficha de Inteligência do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 654
Perdizes • CEP: 05013-000 • Unidade Selecionada: 2104402492
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.090.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 760.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.075.630 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/01/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 654 (APTO 81 BL A) | Apto | 173 m² | R$ 760.000 | |
13/11/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 654 (APTO 101 BL A) | Apto | 184 m² | R$ 1.100.000 | |
18/01/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 654 (APTO 11 BL B) | Apto | 295 m² | R$ 1.075.629,63 | |
11/08/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 654 (APTO 51 BL B - apt) | Apto | 253 m² | R$ 1.200.000 | |
24/07/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 654 (AP 32 BL A) | Apto | 194 m² | R$ 1.090.000 | |
17/03/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 654 (APTO 41 BL B) | Apto | 295 m² | R$ 1.245.000 | |
13/12/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 654 (APTO 31 BL B) | Apto | 253 m² | R$ 1.433.500 | |
10/06/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 654 (APTO 51 BL B) | Apto | 253 m² | R$ 700.785,08 | |
Esta Unidade19/10/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 654 (APTO 81 BL A) | Apto | 194 m² | R$ 582.600 | |
14/05/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 654 (APTO 171 BL B) | Apto | 295 m² | R$ 850.000 | |
03/03/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 654 (APTO 71 BL B) | Apto | 253 m² | R$ 1.250.000 |