Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO RAMALHO, 1438
Ed Lume Joao Ramalho • CEP: 05008-002 • Unidade Selecionada: 2104500605
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 209.495 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 209.495 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/09/2025 | R JOAO RAMALHO, 1438 (APTO 41) | Apto | 98 m² | R$ 209.495 | |
31/07/2023 | R JOAO RAMALHO, 1438 (APTO 21) | Apto | 759 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade08/06/2022 | R JOAO RAMALHO, 1438 (APTO 12) | Apto | 759 m² | R$ 260.000 |