Ficha de Inteligência do Prédio
R CAETES, 45
Perdizes • CEP: 05016-080 • Unidade Selecionada: 2105200451
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 990.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.550.000 em jul de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 980.000 a R$ 1.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/07/2023 | R CAETES, 45 (AP 101) | Apto | 715 m² | R$ 1.550.000 | |
05/01/2023 | R CAETES, 45 (AP 121) | Apto | 715 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade06/12/2021 | R CAETES, 45 (AP 51) | Apto | 715 m² | R$ 980.000 | |
25/08/2020 | R CAETES, 45 (AP 71) | Apto | 715 m² | R$ 171.035,64 |