Ficha de Inteligência do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 843
Perdizes • CEP: 05007-002 • Unidade Selecionada: 2105200605
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 372.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 372.000 a R$ 545.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/04/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 843 (AP 105) | Apto | 72 m² | R$ 372.000 | |
06/06/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 843 (AP 113) | Apto | 155 m² | R$ 545.000 | |
Esta Unidade18/07/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 843 (AP 74) | Apto | 155 m² | R$ 555.000 | |
21/12/2022 | R DR HOMEM DE MELO, 843 (AP 132) | Apto | 152 m² | R$ 50.000 | |
06/12/2022 | R DR HOMEM DE MELO, 843 (AP 12) | Apto | 152 m² | R$ 400.000 | |
15/03/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 843 (AP 42) | Apto | 152 m² | R$ 300.000 |