Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTE ALEGRE, 838
Perdizes • CEP: 05014-000 • Unidade Selecionada: 2105400175
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.140.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 4.680.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 33 transações
- Apartamentos: 27
- Garagem: 6(mediana: R$ 120.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 5.140.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.150.000 a R$ 5.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 33 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 21 E4VG EDIII) | Apto | 439 m² | R$ 4.680.000 | |
12/12/2025 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 52 E5VG ED II) | Apto | 513 m² | R$ 5.600.000 | |
25/11/2025 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 12 E 4VG ) | Apto | 439 m² | R$ 4.100.000 | |
28/10/2025 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 51 E5VG ED II) | Apto | 513 m² | R$ 4.150.000 | |
09/10/2025 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 32 E5VG ED II) | Apto | 513 m² | R$ 6.300.000 | |
02/04/2025 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 5 E6VG ED IV) | Apto | 479 m² | R$ 5.800.000 | |
07/10/2024 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 51 E5VG ED IV) | Apto | 463 m² | R$ 1.316.602 | |
23/07/2024 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 72 E5 VG ED I) | Apto | 145 m² | R$ 5.750.000 | |
Esta Unidade03/07/2024 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 12 E5 VG ED I) | Apto | 145 m² | R$ 3.067.032,58 | |
24/06/2024 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 12 E4VG EDIII) | Apto | 125 m² | R$ 4.500.000 | |
22/05/2024 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 11 E4VG ED IV) | Apto | 125 m² | R$ 3.710.000 | |
02/02/2024 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 82 E6VG ED IV) | Apto | 176 m² | R$ 7.700.000 | |
25/12/2023 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 42 E5VG ED IV) | Apto | 129 m² | R$ 4.200.000 | |
30/06/2023 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 41 E5VG EDIII) | Apto | 129 m² | R$ 5.700.000 | |
14/06/2023 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 11 E4VG ED IV) | Apto | 125 m² | R$ 3.470.101,25 | |
23/02/2023 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 12 E4VG EDIII) | Apto | 125 m² | R$ 4.000.000 | |
06/02/2023 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 81 E6VG EDIII) | Apto | 176 m² | R$ 5.000.000 | |
06/02/2023 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 82 E6VG EDIII) | Apto | 176 m² | R$ 5.000.000 | |
06/02/2023 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 51 E5VG ED II) | Apto | 145 m² | R$ 1.875.000 | |
13/12/2022 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 11 E4VG EDIII) | Apto | 125 m² | R$ 3.680.000 | |
13/12/2022 | R MONTE ALEGRE, 838 (VAGA 81-M SS 1) | Vaga | 4 m² | R$ 170.000 | |
08/12/2022 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 41 E5VG ED II) | Apto | 145 m² | R$ 4.730.000 | |
08/12/2022 | R MONTE ALEGRE, 838 (VAGA 75-M SS 1) | Vaga | 4 m² | R$ 120.000 | |
08/12/2022 | R MONTE ALEGRE, 838 (VAGA 76-M SS 1) | Vaga | 4 m² | R$ 120.000 | |
08/12/2022 | R MONTE ALEGRE, 838 (VAGA 77-M SS 1) | Vaga | 4 m² | R$ 120.000 | |
13/09/2022 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 41 E5 VG ED I) | Apto | 145 m² | R$ 1.939.200 | |
17/08/2022 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 62 E5 VG ED I) | Apto | 145 m² | R$ 3.650.000 | |
01/04/2022 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 22 E4VG EDIII) | Apto | 125 m² | R$ 3.700.000 | |
26/11/2021 | R MONTE ALEGRE, 838 (VAGA 72 -M SS 1) | Vaga | 4 m² | R$ 62.500 | |
26/11/2021 | R MONTE ALEGRE, 838 (VAGA 83-M SS 1) | Vaga | 4 m² | R$ 62.500 | |
11/08/2021 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 42 E5VG ED IV) | Apto | 129 m² | R$ 3.900.000 | |
16/03/2021 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 51 E5 VG ) | Apto | 145 m² | R$ 3.875.000 | |
20/01/2021 | R MONTE ALEGRE, 838 (AP 22 E5VG E) | Apto | 145 m² | R$ 3.572.000 |