Ficha de Inteligência do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 407
Perdizes • CEP: 05007-001 • Unidade Selecionada: 2105502164
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 820.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 820.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 1.521.995
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/11/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 407 (APTO11) | Apto | 148 m² | R$ 820.000 | |
18/07/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 407 (APTO41/42) | Apto | 295 m² | R$ 1.521.995 | |
01/09/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 407 (APTO62) | Apto | 245 m² | R$ 500.000 |