Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO RAMALHO, 292
Perdizes • CEP: 05008-001 • Unidade Selecionada: 2105502474
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 530.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 1(mediana: R$ 530.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 530.000 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/05/2026 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO22) | Apto | 117 m² | R$ 530.000 | |
18/10/2024 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO 54) | Apto | 187 m² | R$ 630.000 | |
13/06/2024 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO 73) | Apto | 187 m² | R$ 780.000 | |
12/04/2024 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO23) | Apto | 187 m² | R$ 520.000 | |
05/10/2023 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO43) | Apto | 187 m² | R$ 570.000 | |
28/07/2023 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO 73) | Apto | 187 m² | R$ 530.000 | |
Esta Unidade18/05/2023 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO12) | Apto | 187 m² | R$ 825.000 | |
18/08/2022 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO44) | Apto | 187 m² | R$ 485.000 | |
21/08/2021 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO43) | Apto | 187 m² | R$ 201.333,33 | |
25/06/2021 | R JOAO RAMALHO, 292 (APT 112) | Apto | 187 m² | R$ 550.000 | |
05/11/2020 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO 113) | Apto | 187 m² | R$ 300.000 | |
13/04/2011 | R JOAO RAMALHO, 292 (AP. 61) | Apto | 187 m² | R$ 61.131 |