Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO RAMALHO, 292
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2105502474
CEP
05008-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 630.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO22) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 18/10/2024 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO 54) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 13/06/2024 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO 73) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 12/04/2024 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO23) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 05/10/2023 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO43) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 28/07/2023 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO 73) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| Esta18/05/2023 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO12) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 18/08/2022 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO44) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 21/08/2021 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO43) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 201.333,33 |
| 25/06/2021 | R JOAO RAMALHO, 292 (APT 112) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 05/11/2020 | R JOAO RAMALHO, 292 (APTO 113) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/04/2011 | R JOAO RAMALHO, 292 (AP. 61) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 61.131 |
R JOAO RAMALHO, 292 (APTO22)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 292 (APTO 54)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 292 (APTO 73)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 292 (APTO23)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 292 (APTO43)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 292 (APTO 73)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 292 (APTO12)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 292 (APTO44)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 292 (APTO43)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 292 (APT 112)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 292 (APTO 113)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 292 (AP. 61)
Apartamento•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.