Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO RAMALHO, 278
Perdizes • CEP: 05008-001 • Unidade Selecionada: 2105504639
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.147.750
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.175.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 6(mediana: R$ 70.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.175.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.120.500 a R$ 1.210.469
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/05/2026 | R JOAO RAMALHO, 278 (AN 2 AP 21) | Apto | 154 m² | R$ 1.175.000 | |
18/05/2026 | R JOAO RAMALHO, 278 (BOX 6) | Vaga | 20 m² | R$ 70.000 | |
18/05/2026 | R JOAO RAMALHO, 278 (BOX 7) | Vaga | 20 m² | R$ 70.000 | |
31/03/2025 | R JOAO RAMALHO, 278 (AN 10 AP 102) | Apto | 155 m² | R$ 1.120.500 | |
31/03/2025 | R JOAO RAMALHO, 278 (BOX 8) | Vaga | 25 m² | R$ 62.250 | |
31/03/2025 | R JOAO RAMALHO, 278 (BOX 9) | Vaga | 24 m² | R$ 62.250 | |
13/04/2022 | R JOAO RAMALHO, 278 (BOX 32) | Vaga | 48 m² | R$ 72.890 | |
13/04/2022 | R JOAO RAMALHO, 278 (BOX 33) | Vaga | 60 m² | R$ 91.168 | |
13/04/2022 | R JOAO RAMALHO, 278 (AN 10 AP 101) | Apto | 387 m² | R$ 575.942 | |
07/07/2021 | R JOAO RAMALHO, 278 (AN 9 AP 92) | Apto | 392 m² | R$ 1.210.468,74 |