Ficha de Inteligência do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 379
Perdizes • CEP: 05007-001 • Unidade Selecionada: 2105505856
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.332.068
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.332.068 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 3(mediana: R$ 133.966)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.402.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/04/2026 | R DR HOMEM DE MELO, 379 (AP 201) | Apto | 220 m² | R$ 1.332.068 | |
01/04/2026 | R DR HOMEM DE MELO, 379 (BX 55) | Vaga | 24 m² | R$ 133.966 | |
01/04/2026 | R DR HOMEM DE MELO, 379 (BX 56) | Vaga | 24 m² | R$ 133.966 | |
23/08/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 379 (AP 111) | Apto | 184 m² | R$ 1.402.000 | |
Esta Unidade14/03/2022 | R DR HOMEM DE MELO, 379 (AP 21) | Apto | 184 m² | R$ 1.000.000 | |
14/03/2022 | R DR HOMEM DE MELO, 379 (BX 01) | Vaga | 58 m² | R$ 250.000 |