Ficha de Inteligência do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 962
Perdizes • CEP: 05013-001 • Unidade Selecionada: 2106502648
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 784.500 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 107.750)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 784.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/03/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 962 (APTO 11) | Apto | 177 m² | R$ 784.500 | |
09/03/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 962 (BOX 8 M) | Vaga | 30 m² | R$ 165.500 | |
26/09/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 962 (BOX 15 GP) | Vaga | 67 m² | R$ 50.000 | |
26/09/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 962 (APTO 41) | Apto | 177 m² | R$ 700.000 | |
19/03/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 962 (APTO 41) | Apto | 308 m² | R$ 100.000 | |
19/03/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 962 (BOX 15 GP) | Vaga | 117 m² | R$ 50.000 | |
14/01/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 962 (APTO 111) | Apto | 308 m² | R$ 780.000 | |
14/01/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 962 (BX 18) | Vaga | 116 m² | R$ 220.000 |