Ficha de Inteligência do Prédio
R APINAJES, 445
Perdizes • CEP: 05017-000 • Unidade Selecionada: 2106701098
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 899.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.028.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 770.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/05/2025 | R APINAJES, 445 (APTO 42) | Apto | 132 m² | R$ 1.028.000 | |
Esta Unidade25/04/2024 | R APINAJES, 445 (APTO 12) | Apto | 500 m² | R$ 1.100.000 | |
31/05/2023 | R APINAJES, 445 (APTO 42) | Apto | 500 m² | R$ 208.335 | |
14/10/2022 | R APINAJES, 445 (APTO 32) | Apto | 500 m² | R$ 770.000 | |
25/02/2022 | R APINAJES, 445 (APTO 61) | Apto | 500 m² | R$ 980.000 | |
Esta Unidade29/01/2021 | R APINAJES, 445 (APTO 12) | Apto | 500 m² | R$ 970.000 |