Ficha de Inteligência do Prédio
R APIACAS, 437
Perdizes • CEP: 05017-020 • Unidade Selecionada: 2106800851
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 475.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 400.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 660.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/04/2025 | R APIACAS, 437 (APTO 01) | Apto | 96 m² | R$ 400.000 | |
13/03/2025 | R APIACAS, 437 (APTO 34) | Apto | 96 m² | R$ 660.000 | |
31/05/2024 | R APIACAS, 437 (APTO 31) | Apto | 506 m² | R$ 475.000 | |
Esta Unidade07/12/2021 | R APIACAS, 437 (APTO 1) | Apto | 506 m² | R$ 660.000 |