Ficha de Inteligência do Prédio
R IPEROIG, 418
Perdizes • CEP: 05016-000 • Unidade Selecionada: 2106803222
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.379.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.025.000 a R$ 1.379.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/07/2025 | R IPEROIG, 418 (AP 161 E 2VGS) | Apto | 211 m² | R$ 1.379.000 | |
04/11/2024 | R IPEROIG, 418 (AP 92 E 2VGS) | Apto | 312 m² | R$ 1.200.000 | |
21/11/2023 | R IPEROIG, 418 (AP 112 E 2VGS) | Apto | 312 m² | R$ 1.025.000 | |
13/06/2023 | R IPEROIG, 418 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 312 m² | R$ 930.000 | |
28/12/2022 | R IPEROIG, 418 (AP 41 E 2VGS) | Apto | 312 m² | R$ 750.000 | |
20/12/2021 | R IPEROIG, 418 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 312 m² | R$ 1.280.000 | |
Esta Unidade27/08/2021 | R IPEROIG, 418 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 312 m² | R$ 915.000 |