Ficha de Inteligência do Prédio
R CAIUBI, 342
Perdizes • CEP: 05010-000 • Unidade Selecionada: 2107402922
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 810.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 85.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 640.000 a R$ 810.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/09/2025 | R CAIUBI, 342 (APTO 52) | Apto | 144 m² | R$ 810.000 | |
18/04/2024 | R CAIUBI, 342 (BOX 24 GARAGEM) | Vaga | 53 m² | R$ 60.000 | |
18/04/2024 | R CAIUBI, 342 (APTO 102) | Apto | 381 m² | R$ 1.060.000 | |
04/03/2022 | R CAIUBI, 342 (APTO 62) | Apto | 381 m² | R$ 680.000 | |
04/03/2022 | R CAIUBI, 342 (BOX 5 GARAGEM) | Vaga | 64 m² | R$ 120.000 | |
28/01/2022 | R CAIUBI, 342 (APTO 12) | Apto | 381 m² | R$ 640.000 | |
Esta Unidade28/01/2022 | R CAIUBI, 342 (BOX 1 E GARAGEM) | Vaga | 64 m² | R$ 105.000 | |
09/06/2021 | R CAIUBI, 342 (APTO 31) | Apto | 381 m² | R$ 485.000 | |
09/06/2021 | R CAIUBI, 342 (BOX 20 GARAGEM) | Vaga | 64 m² | R$ 65.000 |