Ficha de Inteligência do Prédio
R CAIUBI, 294
Perdizes • CEP: 05010-000 • Unidade Selecionada: 2107406294
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 756.916
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 774.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 135.169)
- Outros: 1(mediana: R$ 739.831)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 739.831 a R$ 774.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/12/2025 | R CAIUBI, 294 (AP 31) | Apto | 142 m² | R$ 774.000 | |
21/11/2025 | R CAIUBI, 294 (AP 92) | Apto | 142 m² | R$ 739.831 | |
21/11/2025 | R CAIUBI, 294 (BX 4) | Vaga | 29 m² | R$ 135.169 |