Ficha de Inteligência do Prédio
R CAIUBI, 1277
Perdizes • CEP: 05010-000 • Unidade Selecionada: 2107501092
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 489.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 450.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/02/2025 | R CAIUBI, 1277 (APTO 62) | Apto | 53 m² | R$ 450.000 | |
12/01/2023 | R CAIUBI, 1277 (APTO 71) | Apto | 274 m² | R$ 500.000 | |
04/11/2022 | R CAIUBI, 1277 (APTO 43) | Apto | 284 m² | R$ 489.000 | |
21/02/2022 | R CAIUBI, 1277 (APTO 54) | Apto | 169 m² | R$ 267.500 | |
Esta Unidade17/06/2021 | R CAIUBI, 1277 (APTO 41) | Apto | 274 m² | R$ 400.000 |