Ficha de Inteligência do Prédio
R CAIUBI, 245
Perdizes • CEP: 05010-000 • Unidade Selecionada: 2108200363
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 880.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.250.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 1.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/06/2024 | R CAIUBI, 245 (APTO 51) | Apto | 882 m² | R$ 1.250.000 | |
28/10/2022 | R CAIUBI, 245 (APTO52) | Apto | 784 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade14/06/2022 | R CAIUBI, 245 (APTO32) | Apto | 784 m² | R$ 880.000 |