Ficha de Inteligência do Prédio
R CAIUBI, 299
Perdizes • CEP: 05010-000 • Unidade Selecionada: 2108201361
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.308.333
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.700.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.050.000 a R$ 1.855.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/07/2024 | R CAIUBI, 299 (AP 211 E GR) | Apto | 454 m² | R$ 2.700.000 | |
Esta Unidade19/01/2022 | R CAIUBI, 299 (APTO 51 E GARAGE) | Apto | 454 m² | R$ 1.450.000 | |
19/11/2021 | R CAIUBI, 299 (AP 131 E GR) | Apto | 454 m² | R$ 1.855.000 | |
21/07/2021 | R CAIUBI, 299 (AP 221 E GR) | Apto | 454 m² | R$ 1.166.666,66 | |
14/05/2021 | R CAIUBI, 299 (APTO 81 E GARAGE) | Apto | 454 m² | R$ 1.050.000 | |
Esta Unidade29/01/2021 | R CAIUBI, 299 (APTO 51 E GA) | Apto | 454 m² | R$ 305.000 |