Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTE ALEGRE, 1285
Perdizes • CEP: 05014-001 • Unidade Selecionada: 2108202811
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.100.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 6(mediana: R$ 166.667)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.100.000 a R$ 2.090.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/09/2024 | R MONTE ALEGRE, 1285 (AP 141) | Apto | 497 m² | R$ 1.100.000 | |
13/09/2024 | R MONTE ALEGRE, 1285 (BOX 17 S/SOLO 2) | Vaga | 53 m² | R$ 233.333,33 | |
13/09/2024 | R MONTE ALEGRE, 1285 (BOX 18 S/SOLO 2) | Vaga | 53 m² | R$ 233.333,33 | |
13/09/2024 | R MONTE ALEGRE, 1285 (BOX 19 S/SOLO 2) | Vaga | 53 m² | R$ 233.333,33 | |
Esta Unidade07/02/2022 | R MONTE ALEGRE, 1285 (AP 61) | Apto | 497 m² | R$ 1.500.000 | |
07/02/2022 | R MONTE ALEGRE, 1285 (BOX 24 S/SOLO 2) | Vaga | 53 m² | R$ 100.000 | |
07/02/2022 | R MONTE ALEGRE, 1285 (BOX 7 S/SOLO 2) | Vaga | 53 m² | R$ 100.000 | |
07/02/2022 | R MONTE ALEGRE, 1285 (BOX 23 S/SOLO 2) | Vaga | 53 m² | R$ 100.000 | |
27/05/2021 | R MONTE ALEGRE, 1285 (AP 121) | Apto | 497 m² | R$ 2.090.000 |