Ficha de Inteligência do Prédio
R VANDERLEI, 504
Perdizes • CEP: 05011-001 • Unidade Selecionada: 2108301763
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.600.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.034.000 a R$ 2.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/08/2024 | R VANDERLEI, 504 (AP 161) | Apto | 231 m² | R$ 2.600.000 | |
12/12/2023 | R VANDERLEI, 504 (AP 192) | Apto | 231 m² | R$ 2.600.000 | |
18/07/2023 | R VANDERLEI, 504 (AP 131) | Apto | 231 m² | R$ 1.034.000 | |
Esta Unidade05/08/2021 | R VANDERLEI, 504 (AP 121) | Apto | 231 m² | R$ 2.100.000 |