Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTE ALEGRE, 1347
Perdizes • CEP: 05014-002 • Unidade Selecionada: 2108302026
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.300.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.800.000 a R$ 3.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/10/2025 | R MONTE ALEGRE, 1347 (AP 208 E 4VGS) | Apto | 428 m² | R$ 3.300.000 | |
10/04/2024 | R MONTE ALEGRE, 1347 (AP 118 E 5VGS) | Apto | 284 m² | R$ 3.900.000 | |
Esta Unidade23/01/2024 | R MONTE ALEGRE, 1347 (AP 203 E 4 VGS) | Apto | 275 m² | R$ 2.800.000 | |
01/07/2022 | R MONTE ALEGRE, 1347 (AP 209 E 5VGS) | Apto | 283 m² | R$ 3.070.000 | |
02/02/2021 | R MONTE ALEGRE, 1347 (AP 118 E 5VG) | Apto | 284 m² | R$ 2.550.000 | |
11/06/2010 | R MONTE ALEGRE, 1347 (AP 210 E 4VGS) | Apto | 276 m² | R$ 221.000 |