Ficha de Inteligência do Prédio
R MIN GASTAO MESQUITA, 418
Perdizes • CEP: 05012-010 • Unidade Selecionada: 2108602331
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 818.576
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 874.552 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 7(mediana: R$ 70.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 762.600 a R$ 879.348
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/05/2025 | R MIN GASTAO MESQUITA, 418 (AP 21) | Apto | 181 m² | R$ 874.552 | |
26/05/2025 | R MIN GASTAO MESQUITA, 418 (BX 04) | Vaga | 30 m² | R$ 52.724 | |
26/05/2025 | R MIN GASTAO MESQUITA, 418 (BOX 15) | Vaga | 30 m² | R$ 52.724 | |
02/09/2024 | R MIN GASTAO MESQUITA, 418 (AP 131) | Apto | 266 m² | R$ 879.347,5 | |
02/09/2024 | R MIN GASTAO MESQUITA, 418 (BX 07) | Vaga | 44 m² | R$ 145.652,5 | |
13/06/2024 | R MIN GASTAO MESQUITA, 418 (AP 31) | Apto | 266 m² | R$ 762.600 | |
13/06/2024 | R MIN GASTAO MESQUITA, 418 (BX 06) | Vaga | 44 m² | R$ 57.400 | |
08/11/2023 | R MIN GASTAO MESQUITA, 418 (AP 132) | Apto | 266 m² | R$ 741.000 | |
22/12/2022 | R MIN GASTAO MESQUITA, 418 (AP 51) | Apto | 266 m² | R$ 820.000 | |
22/12/2022 | R MIN GASTAO MESQUITA, 418 (BX 25) | Vaga | 44 m² | R$ 70.000 | |
22/12/2022 | R MIN GASTAO MESQUITA, 418 (BX 26) | Vaga | 44 m² | R$ 70.000 | |
07/06/2022 | R MIN GASTAO MESQUITA, 418 (AP 111) | Apto | 266 m² | R$ 855.000 | |
07/06/2022 | R MIN GASTAO MESQUITA, 418 (BX 27) | Vaga | 44 m² | R$ 95.000 |