Ficha de Inteligência do Prédio
R VANDERLEI, 1223
Perdizes • CEP: 05011-001 • Unidade Selecionada: 2108604227
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.700.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 1(mediana: R$ 75.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.253.838 a R$ 3.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2026 | R VANDERLEI, 1223 (AP 113) | Apto | 468 m² | R$ 3.700.000 | |
16/12/2024 | R VANDERLEI, 1223 (AP 102) | Apto | 435 m² | R$ 1.253.837,82 | |
11/05/2024 | R VANDERLEI, 1223 (AP 109) | Apto | 433 m² | R$ 3.700.000 | |
08/02/2023 | R VANDERLEI, 1223 (VG 98P) | Vaga | 6 m² | R$ 75.000 | |
08/02/2023 | R VANDERLEI, 1223 (AP 108) | Apto | 439 m² | R$ 3.225.000 | |
25/10/2022 | R VANDERLEI, 1223 (AP 110) | Apto | 434 m² | R$ 3.350.000 | |
Esta Unidade28/05/2021 | R VANDERLEI, 1223 (AP 101) | Apto | 485 m² | R$ 919.637,77 | |
19/03/2021 | R VANDERLEI, 1223 (AP 119) | Apto | 434 m² | R$ 3.850.000 |