Ficha de Inteligência do Prédio
R VANDERLEI, 1295
Perdizes • CEP: 05011-001 • Unidade Selecionada: 2108604545
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.630.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.630.000 a R$ 6.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/11/2025 | R VANDERLEI, 1295 (AP 102) | Apto | 388 m² | R$ 3.630.000 | |
10/07/2025 | R VANDERLEI, 1295 (AP 191) | Apto | 639 m² | R$ 6.200.000 | |
Esta Unidade19/04/2024 | R VANDERLEI, 1295 (AP 12) | Apto | 286 m² | R$ 3.700.000 | |
26/08/2022 | R VANDERLEI, 1295 (AP 142) | Apto | 254 m² | R$ 2.500.000 | |
25/02/2022 | R VANDERLEI, 1295 (AP 152) | Apto | 254 m² | R$ 3.065.000 |