Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF JOAO ARRUDA, 364
Perdizes • CEP: 05012-000 • Unidade Selecionada: 2109000716
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 597.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 150.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 595.000 a R$ 755.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/03/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 364 (AP 61) | Apto | 107 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade30/04/2024 | R PROF JOAO ARRUDA, 364 (APTO 21) | Apto | 377 m² | R$ 755.000 | |
13/12/2023 | R PROF JOAO ARRUDA, 364 (APTO 23) | Apto | 273 m² | R$ 595.000 | |
25/10/2023 | R PROF JOAO ARRUDA, 364 (APTO 73 E VAGA) | Apto | 368 m² | R$ 600.000 | |
21/12/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 364 (A4 APTO 44) | Apto | 277 m² | R$ 610.000 | |
13/12/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 364 (APTO 22) | Apto | 278 m² | R$ 495.000 |