Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF JOAO ARRUDA, 346
Perdizes • CEP: 05012-000 • Unidade Selecionada: 2109001208
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 505.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 4(mediana: R$ 163.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 505.000 a R$ 758.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/04/2026 | R PROF JOAO ARRUDA, 346 (A8 APTO 82) | Apto | 92 m² | R$ 505.000 | |
27/04/2026 | R PROF JOAO ARRUDA, 346 (GAR DO APTO 82) | Vaga | 43 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade11/03/2026 | R PROF JOAO ARRUDA, 346 (A3 APTO 32) | Apto | 134 m² | R$ 758.000 | |
11/03/2026 | R PROF JOAO ARRUDA, 346 (GAR DO APTO 32) | Vaga | 43 m² | R$ 147.000 | |
16/10/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 346 (A4 APTO 43) | Apto | 92 m² | R$ 600.000 | |
25/10/2023 | R PROF JOAO ARRUDA, 346 (APTO 93) | Apto | 167 m² | R$ 525.000 | |
10/01/2023 | R PROF JOAO ARRUDA, 346 (A12 APTO 123) | Apto | 168 m² | R$ 520.000 | |
23/11/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 346 (A11 APTO 111) | Apto | 168 m² | R$ 975.145,92 | |
15/10/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 346 (A4 APTO 42) | Apto | 168 m² | R$ 429.786 | |
15/10/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 346 (GAR DO APTO 42) | Vaga | 78 m² | R$ 200.214 | |
Esta Unidade16/07/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 346 (A3 APTO 32) | Apto | 245 m² | R$ 418.000 | |
16/07/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 346 (GAR DO APTO 32) | Vaga | 78 m² | R$ 132.000 |