Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF JOAO ARRUDA, 284
Perdizes • CEP: 05012-000 • Unidade Selecionada: 2109003642
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 552.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 720.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 720.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/09/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 284 (AP 22) | Apto | 113 m² | R$ 720.000 | |
06/12/2024 | R PROF JOAO ARRUDA, 284 (AP 61) | Apto | 473 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade26/10/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 284 (CONSULTORIO 11) | Apto | 473 m² | R$ 552.000 |