Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF JOAO ARRUDA, 304
Perdizes • CEP: 05012-000 • Unidade Selecionada: 2109003979
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.654
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 630.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 10(mediana: R$ 100.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.367.200)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 860.000 a R$ 1.367.200
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/03/2026 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (AP 91) | Apto | 171 m² | R$ 630.000 | |
18/03/2026 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (1 SS GR 15) | Vaga | 37 m² | R$ 100.000 | |
18/03/2026 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (1 SS GR 16) | Vaga | 37 m² | R$ 100.000 | |
19/12/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (1 SS GR 17) | Vaga | 37 m² | R$ 200.000 | |
19/12/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (1 SS GR 18) | Vaga | 37 m² | R$ 200.000 | |
19/12/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (AP 111) | Apto | 317 m² | R$ 1.367.200 | |
14/11/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (2. SS GR. 30) | Vaga | 37 m² | R$ 178.693 | |
10/11/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (AP 62) | Apto | 171 m² | R$ 1.041.307 | |
10/11/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (2. SS GR 29) | Vaga | 37 m² | R$ 110.000 | |
Esta Unidade09/05/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (AP 31) | Apto | 171 m² | R$ 860.000 | |
09/05/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (2 SS GR 19) | Vaga | 37 m² | R$ 50.000 | |
09/05/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (2 SS GR 20) | Vaga | 37 m² | R$ 50.000 | |
27/07/2023 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (AP 102) | Apto | 316 m² | R$ 345.000 | |
19/06/2023 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (AP 111) | Apto | 316 m² | R$ 1.350.000 | |
19/06/2023 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (1 SS GR 17) | Vaga | 59 m² | R$ 75.000 | |
19/06/2023 | R PROF JOAO ARRUDA, 304 (1 SS GR 18) | Vaga | 59 m² | R$ 75.000 |