Ficha de Inteligência do Prédio
R VANDERLEI, 631
Perdizes • CEP: 05011-001 • Unidade Selecionada: 2109004851
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 870.687
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 847.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 6(mediana: R$ 65.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 847.000 a R$ 1.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/12/2024 | R VANDERLEI, 631 (VG 29) | Vaga | 46 m² | R$ 70.000 | |
26/12/2024 | R VANDERLEI, 631 (AP 42) | Apto | 275 m² | R$ 847.000 | |
Esta Unidade05/11/2024 | R VANDERLEI, 631 (AP 12 TIPO B) | Apto | 528 m² | R$ 1.050.000 | |
05/11/2024 | R VANDERLEI, 631 (VG 25) | Vaga | 33 m² | R$ 70.000 | |
05/11/2024 | R VANDERLEI, 631 (VG 26) | Vaga | 20 m² | R$ 60.000 | |
06/06/2023 | R VANDERLEI, 631 (VG 01) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
06/06/2023 | R VANDERLEI, 631 (VG 15) | Vaga | 38 m² | R$ 50.000 | |
06/06/2023 | R VANDERLEI, 631 (AP 82) | Apto | 528 m² | R$ 827.600 | |
23/05/2023 | R VANDERLEI, 631 (AP 72) | Apto | 528 m² | R$ 894.374,96 | |
23/05/2023 | R VANDERLEI, 631 (VG 02) | Vaga | 83 m² | R$ 205.625,04 |