Ficha de Inteligência do Prédio
R VANDERLEI, 487
Perdizes • CEP: 05011-001 • Unidade Selecionada: 2109100850
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 390.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 275.841 a R$ 420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/10/2025 | R VANDERLEI, 487 (APTO 24) | Apto | 65 m² | R$ 390.000 | |
Esta Unidade07/02/2025 | R VANDERLEI, 487 (APTO 002) | Apto | 50 m² | R$ 420.000 | |
07/07/2022 | R VANDERLEI, 487 (APTO 4) | Apto | 602 m² | R$ 275.841 |