Ficha de Inteligência do Prédio
R VANDERLEI, 527
Perdizes • CEP: 05011-001 • Unidade Selecionada: 2109101563
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 901.154
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.012.307,69 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 3(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 790.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/09/2025 | R VANDERLEI, 527 (VG 12 FDS) | Vaga | 19 m² | R$ 53.000 | |
30/07/2025 | R VANDERLEI, 527 (APTO 2) | Apto | 134 m² | R$ 1.012.307,69 | |
30/07/2025 | R VANDERLEI, 527 (VG 13 FDS) | Vaga | 19 m² | R$ 107.692,31 | |
Esta Unidade30/09/2022 | R VANDERLEI, 527 (APTO 1) | Apto | 174 m² | R$ 250.000 | |
31/08/2021 | R VANDERLEI, 527 (APTO 2) | Apto | 580 m² | R$ 790.000 | |
31/08/2021 | R VANDERLEI, 527 (VG 13 FDS) | Vaga | 383 m² | R$ 80.000 | |
14/05/2021 | R VANDERLEI, 527 (CASA FDS) | Residencial | 4255 m² | R$ 300.000 | |
06/04/2021 | R VANDERLEI, 527 (A2 APTO.22) | Apto | 595 m² | R$ 1.100.000 |